Продаж приміщень з орендарями / м. Тракторний завод / Червона лінія  (№ 2-496-696)

Адреса: Харківська, Харків, Індустріальний, ХТЗ, Архитектора Алешина ул., 19, м. Тракторний завод

До продажу пропонуються три комерційних прибуткових об'єкта з діючими мережевими орендарями.
Адреса приміщень: м. Харків, проспект Архітектора Альошина, 19, вхідна фасадна група об'єктів розташована на проспект Олександрівський.
Характеристики приміщень: 1-ий об'єкт має загальну площу 20,9 м2 ( орендар Ломбард), 2-ий об'єкт має загальну площу 120,8 м2 (орендар Пекарня), 3-ій об'єкт має загальну площу 65,5 м2 (орендар Атечний заклад).
Загальна площа усіх об'єктів складає 207,2 м2, електрична потужність на всі приміщення 30 квт/г, опалення-центральне: на кожне приміщення встановлений лічильник опалення, ремонт капітальний згідно вимог мережевих орендарів. Водопостачання - центральне, санвузли в наявності в 2 приміщеннях.
Поточна окупність пропозиції складає на 2025 рік складає 10 років.
Поточна прибутковість на 2025 рік складає 10% річних.

Об'єкти розташовані в третьому по чисельності проживання людей Індустріальному районі міста Харкова, активний автомобільний та пішохідний трафіки, біля приміщень розташовані : продуктові рітейли ТЦ 'Класс' та ТЦ 'Рост', СМ 'АТБ', стрітрітейл: ТМ 'Вина Світу', тм 'Bufet', аптеки, кавярні, об'єкти малого та середнього бізнесу, поблизу такжож знаходиться ринок 'Тракторозаводський' один з найбільших в даному районі.
Соціальна інфраструктура: Індустріальний ЦНАП, Орджонікідзевський м/р суд, Харківські теплові мережі, Центр ДК 'ХТЗ', зупинки наземного транспорту,
Послуги агентства нерухомості покупець не сплачує, продаж обєктів відбуватиметься через товариство та ФОП з наступною передачею договорів оренди на наступного власника .

Об'єкт на карті