Оренда Торгівельно - Логістично комплекса/ траса Одеса - Києв  (№ 166-700)

Адреса: Одеська, Одеса, Суворовський, Старокиевское шоссе, 21

Об'єкт знаходиться за адресою Україна, Одеська область, Одеський район,, автошлях Київ-Одеса
0,5 км вiд меж мiста
Розміри та площа об'єкта
Розмір будівлі 132 м. х 138 м.в тому числі-одноповерхова будівля 132м.х96м.двоповерховий 84м. х 36м.Висота (переважно) всередині одноповерхової будівлі 7,5 метра до низу несучих конструкцій
Площа
1-й поверх - 15 654 м2
В тому числі
-14 130 м2 торгова/виробнича
- 1 523 м2 адміністративна, побутова та допоміжна
2-й поверх -2 933 м2
В тому числі
-2 473 м2 торгова/виробнича
- 460 м2 адміністративна та допоміжна
Загальна площа будівлі 18 615 м2 можливо оренда частинами
Територія: Два в'їзди від автодороги Київ-Одеса
Асфальтне покриття території 15 000 м2 Конструкція будівлі
Сталевий каркас
Стіни - Сендвіч з негорючим утеплювачем Підлога полірована – бетона
Устаткування
1-2-й поверх - вантажні ліфти (2 од.), ескалатор -2 од.
Опалення вентиляція кондиціювання
Торгові/виробничі площі
- дахові газові системи повітряного обігріву та кондиціювання.
- газова топочна для гарячого водопостачання
Офісні та побутові приміщення - вентиляція та кондиціювання
Безпека
- Система автоматичної зональної пожежної сигналізації
- Система оповіщення про небезпеку
- Водяна автоматична система пожежогасіння
- Резервуари запасу води для гасіння пожежі 500м.куб.
- Пожежні гідранти
Забезпечення об'єкту
Електроживлення
Трансформаторна пiдстанцiя 630 кВт (10 Кв/0,4)
(є проект, що пройшов погодження та експертизу на збільшення енергоспоживання до 1 мВт)
Резерв-генератор 560 кВа (Потенційний резерв - друга лінія електроживлення)
Газопровід
Водопостачання
Централізоване та свердловина
Централізована каналізація
Вид бізнесу:
- торгівля опт та роздріб
- виробництво
- логістика
Термін аренди до 3-х років з наступною пролонгацією (крок 3 роки)
Загальна площа оренди18 550 м2 (вся будівля за винятком 2-х технічних приміщень та одного адміністративного)
*бонус - право користування на період оренди:
Прилегла територія (15 000 м2) з асфальтовим покриттям у межах земельної ділянки
Орендодавець забезпечує сервісне та технічне обслуговування будівлі, зовнішніх комунікацій, обладнання та систем безпеки будівлі, а також прилеглої території
Розмір орендних ставок
165 грн/м2 без урахування ПДВ
Додатково комунальни та сервicни
Вартість сервісного та технічного обслуговування20 грн. без урахування ПДВ за 1 м2 загальної площі оренди (18 550 м2)
Індексація орендних ставок та вартості сервісного обслуговуванняодин раз на рік із застосуванням коефіцієнта рівня інфляції за попередній рік
Компанія АН Європейська

Об'єкт на карті